2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
62.8万円/㎡
前年比+35.4%
千葉市美浜区
73.4万円/㎡
前年比+30.7%
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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩5分
2011年築 / 10階建 / 140戸 / RC造
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7階 / 120.01㎡の場合
相場
7,411万円
61.8万円/㎡
6,315
7,046
7,777
8,508
AI査定結果
推定相場価格
7,411万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,046万円〜7,777万円
58.7万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
7,199万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 120.01㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 7,199万円 | 60.0万円 | 7階 | 120.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/26 | 7,199万円 | 60.0万円 | 1階 | 120.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 7,199万円 | 60.0万円 | 7階 | 120.01㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/01/20 | 7,199万円 | 60.0万円 | 7階 | 120㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 7,499万円 | 62.5万円 | 7階 | 120㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 7,499万円 | 62.5万円 | 7階 | 120.01㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/12/02 | 7,499万円 | 62.5万円 | 7階 | 120.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 7,499万円 | 62.5万円 | 1階 | 120.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 7,599万円 | 63.3万円 | 7階 | 120.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,799万円 | 65.0万円 | 7階 | 120.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,599万円 | 63.3万円 | 7階 | 120.01㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/12 | 7,599万円 | 63.3万円 | 1階 | 120.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 7,599万円 | 63.3万円 | 7階 | 120㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 7,799万円 | 65.0万円 | 1階 | 120.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 7,799万円 | 65.0万円 | 7階 | 120㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 7,999万円 | 66.7万円 | 7階 | 120.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,999万円 | 66.7万円 | 7階 | 120.01㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,999万円 | 66.7万円 | 7階 | 120㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 7,999万円 | 66.7万円 | 1階 | 120.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,280万円 | 56.3万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,380万円 | 57.6万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 4,479万円 | 58.9万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 4,580万円 | 60.3万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,480万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 5,800万円 | 50.4万円 | 5階 | 115.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 3,820万円 | 52.9万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 6,200万円 | 53.9万円 | 5階 | 115.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 7,199万円 | 60.0万円 | 120.01㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/18 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 6,150万円 | 64.9万円 | 94.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/01 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,850万円 | 50.9万円 | 95.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/01 | 幕張ベイタウングリーナA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,490万円 | 53.8万円 | 102.13㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/15 | 幕張ベイタウングリーナB棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 6,680万円 | 65.7万円 | 101.74㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2014年 | 182戸 | RC |
| 2024/06/26 | 幕張ベイタウングリーナ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,980万円 | 64.7万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2014年 | 182戸 | RC |
| 2025/03/03 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 4,830万円 | 48.2万円 | 100.19㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2023/08/12 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 5,590万円 | 54.2万円 | 103.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 4,380万円 | 47.3万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.4%上昇、千葉市美浜区では30.7%上昇しています。